中银:香港楼价升势难持续 恒指下半年或见27000

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发布时间:2017-06-27 11:55

  格隆汇27日讯,中银香港(02388.HK)高级经济研究员蔡永雄表示,香港楼价于去年4月至今升幅接近20%,主要受惠于经济好转以及利率未有跟随美息调整,但近期情况发生变化,中原城市领先指数升幅稍为缓和,认为楼价上升趋势不可持续,下半年楼市将平稳发展或轻微向上,全年楼价料升8%。 

  他续指,暂时难以预计政府会否再推楼市调控措施,但认为增加供应及协助年青人上车是未来政府主要工作。港元息口上升需视乎美国的缩表进度及资金流走的情况,但认为下半年出现大逆转的机会不大,低息环境将持续,但提醒外围及金融市场波动均有机会导致楼市调整。他提到,市场预期美国下半年再加息一次,但会否加息仍存在不确定性,而缩表有机会于明年初展开,预料会有序进行,若美再加息,不排除港汇会进一步转弱。

  该行又指,本港经济基本面向好,企业盈利持续改善,下半年港股整体会略为上行,恒指或上破27000点,日均成交有机会达750亿,而新股集资额或会达到1900亿。对于内地传媒报道,债券通最快于7月3日正式启动,中银香港谢国梁表示未有收到有关消息,而南向的债券通亦暂时未有时间表。

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